Метод аналогов при оценке недвижимости в Украине
Одним из самых простых и надежных способов оценки имущества является широко используемый в мировой практике метод аналогов продаж. Теоретическая сущность метода общеизвестна, поэтому подробно останавливаться на его смысловом содержании нет необходимости. Более актуальным является вопрос о некоторых особенностях применения метода при оценке приватизационной и рыночной стоимости недвижимости в Украине.
Метод аналогов имеет как минимум три разновидности, зависящие от того, по какому принципу подбираются сопоставляемые объекты. В этом смысле можно говорить о строительных аналогах, функциональных аналогах и аналогах продаж.
читать дальше »